Alquileres en Rosario: El 90% de un Salario Mínimo para un Monoambiente

 

---

Rosario, 15 de julio de 2025 – El costo de alquilar una vivienda en Rosario continúa representando una carga significativa para los ingresos de los hogares. Datos del último relevamiento mensual del Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (CESO) revelan que el pago de un departamento monoambiente consume casi la totalidad de un salario mínimo y más de la mitad del sueldo de un maestro inicial.

En julio, los precios de oferta de alquileres de departamentos de uno y tres ambientes experimentaron variaciones del 3,6% y 2%, respectivamente, en comparación con el mes anterior. Los departamentos de dos ambientes mantuvieron su valor. Estas cifras evidencian la creciente presión sobre las economías de las familias que no poseen vivienda propia.

El informe del CESO destaca que, mes a mes durante 2025, se observan dinámicas de precios que superan la inflación interanual. La mediana de los precios en julio es de $290.000 para monoambientes, $380.000 para departamentos de dos ambientes y $500.000 para los de tres ambientes. Los aumentos interanuales registrados fueron del 81,3% para monoambientes, 72,7% para dos ambientes y 78,6% para tres ambientes.

Un Gasto Creciente para los Hogares

La comparación del impacto de estos costos es reveladora:

• Los trabajadores que perciben el Salario Mínimo Vital y Móvil ($317.800) destinan el 91,3% de su ingreso al pago del alquiler de un monoambiente.

• Los jubilados rosarinos con el haber mínimo ($379.294,80) deben gastar el 76,5% de sus ingresos en el alquiler de un monoambiente medio, sin incluir expensas ni servicios.

• Un docente rosarino, por su parte, destina el 50% de su salario al alquiler de un departamento de dos ambientes, sin considerar los gastos de expensas y servicios.

A pesar de esta situación, la oferta total de departamentos ha mostrado un aumento del 17,4% respecto a julio de 2024.