El Gran Rosario sumó 3,6 kilómetros de nuevos desarrollos urbanos en 2024, lo que equivale casi a tres veces el Parque Independencia. Este crecimiento desordenado preocupa a especialistas, quienes advierten sobre su impacto ambiental, económico y fiscal.
Ante este escenario, el Colegio de Arquitectos de Santa Fe, junto a universidades y centros de investigación, propuso que la nueva Constitución provincial incorpore normas de ordenamiento territorial para regular la expansión urbana y proteger el patrimonio.
La iniciativa ya llegó a la Legislatura y, si es aprobada, la Carta Magna provincial establecerá criterios para la planificación integral del territorio, garantizando el cuidado ambiental, el desarrollo productivo equitativo y la preservación del patrimonio cultural y natural.
Expansión urbana en Rosario: un crecimiento sin control
Según un informe de la Fundación Tejido Urbano, Rosario fue una de las cinco ciudades que más superficie urbana sumó en Argentina en 2024, detrás de Mendoza (5,7 km²), Córdoba (5,2 km²), San Juan (4,2 km²) y Tucumán (3,9 km²).
El crecimiento urbano en Rosario se concentró en Funes, Roldán, Alvear, Pueblo Esther y Puerto General San Martín, impulsado por el auge de barrios privados y loteos en tierras rurales.
"La urbanización descontrolada encarece la infraestructura y dificulta la provisión de servicios esenciales como transporte, cloacas, escuelas y centros de salud", explicó Fernando Álvarez de Celis, director de la fundación.
Una Constitución con visión territorial
El documento titulado "Aportes para una gestión equilibrada del territorio", elaborado por expertos en arquitectura y urbanismo, sostiene que la autonomía municipal no debe prevalecer sobre criterios metropolitanos más amplios.
Los especialistas proponen una visión de planificación regional que priorice:
✅ Infraestructura y movilidad
✅ Manejo eficiente de residuos
✅ Protección del patrimonio cultural y ambiental
La iniciativa, que ya forma parte del debate constitucional, busca evitar que las localidades tomen decisiones unilaterales sin considerar su impacto en el entorno.
Si se aprueba la reforma, Santa Fe tendrá una Constitución moderna que garantice un desarrollo territorial sustentable.
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