Cientos de familias que confiaron sus ahorros a la constructora Bauen Pilay se encuentran en una situación de incertidumbre y reclamo. Ahorristas de Rosario y otras provincias exigen el cumplimiento de los contratos de adhesión para la entrega de viviendas, denunciando demoras significativas y cambios unilaterales en las condiciones pactadas.
El origen de un reclamo masivo
El conflicto se gesta en el modelo de ahorro previo que ofrece Bauen Pilay, diseñado para acceder a la vivienda propia mediante cuotas. Muchos de los contratos en cuestión fueron firmados entre 2017 y 2019, con promesas de entrega para los años 2021 y 2022.
Sin embargo, los plazos no solo se dilataron, sino que la empresa habría introducido exigencias adicionales a los adjudicatarios. Esto incluyó el pago de "cuotas de ajuste" o "cuotas de rescate" que, según los afectados, no estaban contempladas inicialmente.
Estos nuevos requerimientos se sumaron a incrementos en las cuotas mensuales, que en algunos casos superaron el 25% o 35% por encima de lo estipulado. La situación generó una profunda preocupación y descontento entre los adherentes al sistema.
Familias en la encrucijada y acciones judiciales
La agrupación "Afectados Bauen Pilay" reúne a más de 100 familias solo en Rosario, y a más de 200 en todo el país, que se sienten damnificadas. Muchos de ellos han invertido los ahorros de toda una vida, viendo cómo sus esfuerzos se diluyen.
"Nos prometieron la llave de nuestro hogar y ahora nos encontramos con cuotas impagables y sin fecha de entrega concreta. Sentimos que nos robaron nuestros sueños", expresó una de las ahorristas damnificadas en diálogo con este medio.
Ante la falta de respuestas satisfactorias por parte de la constructora, los ahorristas han recurrido a la vía judicial. Se iniciaron procesos de mediación y se presentaron demandas ante la Cámara Civil y Comercial, buscando hacer valer sus derechos contractuales.
Impacto económico y la búsqueda de soluciones
La crisis económica del país, con alta inflación y devaluación, agravó la situación de los ahorristas. El valor de sus cuotas se disparó, mientras que el poder adquisitivo de sus ingresos se vio afectado, haciendo inviable el pago de los nuevos montos.
Los afectados reclaman que la empresa cumpla con las condiciones originales de los contratos o, en su defecto, ofrezca soluciones justas y transparentes. Buscan la entrega de las unidades habitacionales o una compensación económica acorde al daño causado.
El caso de Bauen Pilay subraya la importancia de la supervisión y regulación en el sector de los fideicomisos inmobiliarios. Las familias esperan que la justicia intervenga para garantizar la protección de los consumidores y el cumplimiento de los acuerdos firmados.
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