La Municipalidad de Rosario adjudicó la explotación del emblemático predio de la exRural a una unión transitoria de empresas conformada por la productora musical Dale Play y el empresario de medios Gustavo Scaglione. La concesión, que se extenderá por un plazo de 25 años, apunta a transformar el espacio ubicado en el Parque Independencia en un polo de entretenimientos, eventos masivos y desarrollo cultural a escala regional.
Los detalles de la adjudicación en el Parque Independencia
El proceso licitatorio impulsado por el Palacio de los Leones concluyó con la firma del decreto de adjudicación a favor de la sociedad compuesta por Dale Play Live, una de las productoras de espectáculos más importantes del país, y el grupo empresario liderado por Gustavo Scaglione. La oferta presentada por el consorcio privado contempla un ambicioso plan de obras para revalorizar los históricos pabellones y modernizar la infraestructura existente.
El canon mensual base fijado en los pliegos de la licitación comenzará a regir una vez concluidos los períodos de gracia otorgados para la ejecución de las obras iniciales. Las tareas de remodelación deberán respetar el valor patrimonial e histórico del complejo, que cuenta con sectores protegidos por normativas locales de preservación arquitectónica.
La propuesta técnica ganadora se impuso en el proceso de evaluación oficial al cumplir con las exigencias financieras y el plan de inversiones requeridos por el municipio. El objetivo del gobierno local es reactivar un punto neurálgico de la ciudad que permanecía con un uso intermitente y bajo rendimiento comercial.
El ambicioso plan de obras y reconversión del espacio
El proyecto ejecutivo presentado por los nuevos concesionarios contempla la creación de un multiespacio preparado para albergar conciertos de proyección internacional, ferias comerciales, congresos y eventos corporativos. La infraestructura se diseñará bajo criterios de acústica moderna y conectividad para albergar a miles de espectadores de forma simultánea.
Las reformas principales se concentrarán en los pabellones históricos, donde se realizarán trabajos de consolidación estructural, climatización y adecuación técnica. Asimismo, se prevé la intervención de las áreas abiertas y los espacios verdes circundantes para integrarlos de manera orgánica con el resto del Parque Independencia, garantizando el acceso público controlado.
El desarrollo del masterplan se ejecutará en diversas etapas consecutivas para permitir la reactivación gradual de los distintos sectores del predio. Se estima que las obras generarán puestos de trabajo directos e indirectos en el sector de la construcción de la región antes de la puesta en marcha definitiva del complejo.
El impacto económico y el negocio del entretenimiento regional
La llegada de un actor de la talla de Dale Play —firma responsable de las giras de los principales artistas urbanos y de grandes festivales en Argentina— junto con el respaldo de un multimedios local promete reconfigurar el mapa del espectáculo en el interior del país. La ciudad de Rosario busca posicionarse como una plaza competitiva frente a Córdoba y Buenos Aires para la recepción de giras internacionales.
La inversión privada inyectará recursos en una zona clave del ejido urbano y dinamizará la actividad hotelera, gastronómica y de servicios turísticos de la región durante los fines de semana de alta convocatoria. El esquema de explotación comercial también prevé la explotación de locales gastronómicos permanentes dentro del predio.
"La transformación de la exRural no solo recupera un espacio histórico para los rosarinos, sino que consolida a la ciudad como el principal nodo de eventos y espectáculos del interior del país, atrayendo inversiones y turismo receptivo de provincias vecinas", explicaron fuentes vinculadas al proyecto.
El acuerdo de concesión por un cuarto de siglo asegura previsibilidad para el retorno de las inversiones de gran escala que demanda el predio. Las autoridades municipales realizarán auditorías periódicas para supervisar el cumplimiento de los plazos de obra y el mantenimiento de las condiciones edilicias acordadas.
Antecedentes y el futuro del predio ferial rosarino
El complejo de la exRural, que originalmente albergaba las exposiciones ganaderas y agrícolas de la Sociedad Rural de Rosario, atravesó diversas etapas de gestión y destinos cruzados en las últimas décadas. Tras el vencimiento de anteriores esquemas de uso y su utilización como centro logístico y sanitario temporal durante emergencias previas, la necesidad de una reconversión definitiva se volvió prioritaria para la intendencia.
Los intentos previos por revitalizar el área mediante iniciativas fragmentadas no lograron asegurar la sostenibilidad económica ni la infraestructura necesaria para eventos de magnitud masiva. La decisión política de otorgar una concesión integral a largo plazo busca saldar esa deuda histórica con la infraestructura cultural de la ciudad.
Con la adjudicación formalizada, los equipos técnicos de la sociedad ganadora y los peritos municipales comenzarán las tareas de agrimensura y relevamiento final para el inicio de las obras civiles en el corto plazo. El nuevo centro de entretenimientos transformará de manera estructural el movimiento nocturno y cultural de un sector emblemático de Rosario.
De acuerdo con información difundida por: LETRA P
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