La información más reciente sobre el mercado de alquiler y compra-venta de departamentos en Rosario:
Alquiler:
- El precio medio del alquiler en Rosario se ha desacelerado, aumentando un 6,7% en febrero.
- El alquiler mensual promedio de un departamento de un dormitorio es de 211.708 pesos, y de uno de dos dormitorios es de 214.718 pesos.
- Puerto Norte y Triángulo y Moderno son los barrios con los valores más altos, mientras que España y Hospitales y Gral. José de San Martín son los más económicos.
Compra-venta:
- En los últimos 12 meses, el precio medio de los departamentos ha caído un 30,8% en términos reales.
- El precio medio por metro cuadrado para la compra es de 1.491 dólares, siendo Rosario un 32% más barato que CABA y un 26% menos que Córdoba.
- Los barrios más caros para adquirir son Norte y Fisherton, mientras que José Ignacio Rucci y Latinoamérica son los más económicos.
Rentabilidad:
- La relación alquiler/precio ha retrocedido y se sitúa en un 3,59% anual, lo que significa que se necesitan 27,9 años para recuperar la inversión inicial.
- Cinco Esquinas, España y Hospitales, y Remedios de Escalada de San Martín son los barrios con mejores retornos para los inversores, mientras que Centro y Alberto Olmedo tienen los retornos más bajos.
Esta información proporciona una visión general del mercado inmobiliario en Rosario, incluyendo precios de alquiler, compra-venta y rentabilidad para los inversores.
