El avance del sistema de construcción en seco está redefiniendo la industria, posicionándose como una alternativa eficaz frente al encarecimiento de los materiales y la mano de obra en la construcción tradicional. Este método, conocido como Steel Framing, emplea elementos prefabricados que eliminan la necesidad de mezclas húmedas, permitiendo concluir proyectos en plazos más cortos gracias al uso de anclajes mecánicos o químicos.
El Steel Framing se destaca entre las diversas opciones de construcción en seco por su estructura basada en perfiles de acero galvanizado, producidos a partir de bobinas fabricadas localmente. Actualmente, se estima que hay más de 12.000 obras en ejecución utilizando esta técnica, abarcando desde viviendas hasta inmuebles comerciales e industriales. Esta modalidad se apoya en el uso de materiales como acero, madera, paneles, ladrillos celulares, y ladrillos de plástico reciclado, entre otros.
La construcción en seco también se asocia a tecnologías sostenibles, como paneles solares y sistemas de calefacción y refrigeración geotérmica, promoviendo un enfoque hacia viviendas más autosuficientes y respetuosas con el medio ambiente.
Ventajas del Steel Framing
El Steel Framing ofrece una serie de beneficios significativos: reduce en un 60% el consumo de energía en calefacción y aire acondicionado, emplea acero 100% reciclable, y disminuye la huella de carbono en un 47% comparado con la construcción tradicional. Además, el consumo de agua en obra es cero y se requiere menos transporte debido al menor peso de los materiales, lo que también reduce los costos asociados.
La construcción modular con Steel Framing no solo agiliza los tiempos de obra, sino que también abre nuevas posibilidades en términos de diseño y aplicación, demostrando la flexibilidad del método. Al comparar una casa construida con Steel Framing con una de ladrillos, el costo es entre un 5 y 8% menor y la performance térmica es siete veces superior.
Incluso cuando se comparan métodos con especificaciones similares (por ejemplo, con doble muro y cámara de aire en la construcción húmeda), los costos se inclinan favorablemente hacia el Steel Framing. En la actualidad, una construcción de calidad media alta en el Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA) tiene un costo de u$s 700/m2 a u$s 800/m2.
Una Opción Económica y Sostenible
Francisco Pedrazzi, presidente del Instituto de la Construcción en Seco (INCOSE), destaca que el Steel Framing se está consolidando como una opción preferida por encima de la construcción húmeda, gracias a sus diversas ventajas. "Se trata de un sistema que se adapta a una gran variedad de proyectos y está generando una gran demanda", señala Pedrazzi.
Este sistema no solo es más económico, sino que también reduce en un 65% el plazo promedio de obra y requiere menos personal que la construcción tradicional, lo que se traduce en menores costos de mano de obra. Además, las estructuras de Steel Framing, fabricadas con acero galvanizado, tienen una durabilidad estimada en 300 años y cumplen con las normas de calidad más exigentes.
La construcción en seco, además, optimiza la logística al reducir la necesidad de fletes y volquetes, lo que genera ahorros adicionales y menores tiempos de trabajo. Sin embargo, este método requiere profesionales y obreros más capacitados, lo que puede influir en el costo final de la construcción.
En resumen, el Steel Framing no solo es una solución más económica y rápida, sino que también es una opción más sostenible y eficiente en términos de energía, representando un beneficio tanto para el medio ambiente como para quienes habitan los edificios construidos con este método.
