Documentos obtenidos por LA NACION y el Centro Latinoamericano de Investigaci贸n Period铆stica (CLIP) revelan que Karina Milei, actual secretaria general de la Presidencia, estuvo involucrada en una sociedad comercial en Miami que adquiri贸 varias propiedades por un total cercano a los US$ 2,7 millones entre 2018 y 2019. La firma, denominada Alkary Investments LLC, contaba con la participaci贸n de Karina Milei, sus padres y otros directivos.
Las transacciones inmobiliarias, que involucraron la compra de cuatro propiedades, se realizaron con el respaldo parcial de cr茅ditos hipotecarios. Sin embargo, la venta de estas propiedades dos a帽os m谩s tarde estuvo marcada por turbulencias financieras, incluyendo demandas judiciales por incumplimiento de pago de hipotecas.
Se destaca que Karina Milei, al asumir su cargo como secretaria general de la Presidencia, declar贸 un patrimonio austero, con una casa en Vicente L贸pez valuada en 1,4 millones de pesos como su principal activo. Sin embargo, no mencion贸 su participaci贸n en la sociedad ni las operaciones inmobiliarias realizadas en Estados Unidos.
Consultado al respecto, el vocero presidencial Manuel Adorni explic贸 que los fondos para las inversiones inmobiliarias provinieron de la venta de empresas de Norberto Milei, padre de Karina, y que Javier Milei, hermano de Karina y figura prominente en la pol铆tica argentina, no estuvo involucrado en estas operaciones debido a su distanciamiento de la familia en ese momento.
Las operaciones financieras de la familia Milei en Estados Unidos se vieron complicadas por la pandemia de Covid-19, lo que llev贸 al incumplimiento de pagos de las hipotecas y, eventualmente, a la venta de las propiedades a p茅rdida.
El entramado societario tambi茅n revela la participaci贸n de Karina Milei en otras empresas vinculadas al sector inmobiliario, as铆 como en negocios familiares en Argentina. Sin embargo, estas actividades no fueron declaradas en su primera declaraci贸n jurada como funcionaria.
El caso de Karina Milei arroja luz sobre la complejidad de las relaciones comerciales y financieras de los funcionarios p煤blicos, sus familiares y sus actividades empresariales tanto en el pa铆s como en el extranjero.
El entramado societario
Alkary Investments fue creada en Florida, en enero de 2015. Integraron el directorio la hermana de Milei, su madre y su padre, quien durante a帽os fue colectivero de la l铆nea 111, entre otras, para luego convertirse en empresario, tambi茅n en el rubro del transporte de colectivos en el 谩rea metropolitana de Buenos Aires (AMBA), aunque luego se diversific贸 a otras actividades, como la agropecuaria y financiera. En Alkary tambi茅n particip贸 como directivo un agente inmobiliario nacido en la Argentina, pero residente en Estados Unidos, Javier Guezikaraian, de fluida relaci贸n con la familia presidencial.Los Milei llegaron a ese agente inmobiliario a trav茅s de la actual secretaria general de la Presidencia, quien fue clave en la decisi贸n de invertir en Estados Unidos. Guezikaraian es un viejo amigo de Karina. Se conocieron al coincidir en algunas materias en la UADE. Ella cursaba la licenciatura en Relaciones P煤blicas y Comunicaci贸n; 茅l cursaba la licenciatura en Comercializaci贸n. Siguen en contacto desde entonces y volvieron a verse, por ejemplo, el mes pasado durante la gira de los hermanos Milei por Estados Unidos.
A diferencia de su hermano, Karina (51) siempre se mantuvo m谩s pr贸xima a sus padres, Alicia (73) y “Beto” (81), como lo llaman en el sector del transporte. Juntos, a partir de junio de 2018 y a trav茅s de Alkary Investments, adquirieron dos departamentos en el condominio “Aria on the Bay” de Miami Beach por 727.900 y 643.900 d贸lares respectivamente.
Consultado para esta investigaci贸n, Adorni indic贸 que “Karina Milei s贸lo figur贸 en la sociedad [por Alkary] por una decisi贸n familiar”, e indic贸 que “ella no hizo ning煤n aporte de capital”, en tanto que remarc贸 que el actual Presidente “en ese tiempo estaba distanciado de los padres y no tuvo nada que ver en esta inversi贸n”.
El frente del complejo Aria on the Bay, en Miami, donde la familia Milei tuvo dos departamentos hasta 2022
La entrada del complejo Aria on the Bay
Las dos operaciones inmobiliarias restantes de los Milei se concretaron en diciembre de 2019. Los Milei compraron un par de propiedades por 695.900 y 650.900 d贸lares en un edificio sobre la avenida Ocean Drive, a la altura de Hollywood Beach, una localidad a mitad de camino entre Miami y Fort Lauderdale. Y al menos tres de todas las adquisiciones inmobiliarias en Estados Unidos se completaron con cr茅ditos hipotecarios.
Los Milei habr铆an desembolsado cerca de US$ 1 mill贸n de su bolsillo para adquirir esos inmuebles, capital que se combin贸 con las hipotecas, seg煤n surge de los precios de compra de las propiedades disponibles en los registros oficiales de los condados de Miami Dade y Broward y los montos de cada hipoteca, que tambi茅n constan en documentos disponibles. Consultado por este equipo, Adorni replic贸 que “el monto lo pueden ver en el mismo lugar donde encontraron la informaci贸n de los cuatro departamentos”.
Dos a帽os m谩s tarde, sin embargo, con Javier Milei ya lanzado en la pol铆tica nacional y restablecido el v铆nculo con sus padres tras la intercesi贸n de Karina Milei y el economista Diego Giacomini (amigo del que Javier se distanci贸 luego), su familia afront贸 un proceso de desinversi贸n que depar贸 dolores de cabeza. En julio de 2021 vendi贸 tres de los cuatro departamentos, bajo presi贸n de sus acreedores, que les reclamaban las cuotas impagas ante la Justicia estadounidense, seg煤n consta en los documentos analizados.
Las dos operaciones inmobiliarias restantes de los Milei se concretaron en diciembre de 2019. Los Milei compraron un par de propiedades por 695.900 y 650.900 d贸lares en un edificio sobre la avenida Ocean Drive, a la altura de Hollywood Beach, una localidad a mitad de camino entre Miami y Fort Lauderdale. Y al menos tres de todas las adquisiciones inmobiliarias en Estados Unidos se completaron con cr茅ditos hipotecarios.
Los Milei habr铆an desembolsado cerca de US$ 1 mill贸n de su bolsillo para adquirir esos inmuebles, capital que se combin贸 con las hipotecas, seg煤n surge de los precios de compra de las propiedades disponibles en los registros oficiales de los condados de Miami Dade y Broward y los montos de cada hipoteca, que tambi茅n constan en documentos disponibles. Consultado por este equipo, Adorni replic贸 que “el monto lo pueden ver en el mismo lugar donde encontraron la informaci贸n de los cuatro departamentos”.
Dos a帽os m谩s tarde, sin embargo, con Javier Milei ya lanzado en la pol铆tica nacional y restablecido el v铆nculo con sus padres tras la intercesi贸n de Karina Milei y el economista Diego Giacomini (amigo del que Javier se distanci贸 luego), su familia afront贸 un proceso de desinversi贸n que depar贸 dolores de cabeza. En julio de 2021 vendi贸 tres de los cuatro departamentos, bajo presi贸n de sus acreedores, que les reclamaban las cuotas impagas ante la Justicia estadounidense, seg煤n consta en los documentos analizados.
La vista desde un departamento del condominio South Ocean
El interior de un departamento en el condominio South Ocean, en Miami
Los reclamos de los acreedores en los tribunales de Florida se sucedieron cuando el libertario ya estaba embarcado en su primera campa帽a electoral como candidato a diputado nacional. Y el cuarto y 煤ltimo inmueble se vendi贸 en marzo de 2022 poco antes de que Javier Milei se convirtiera en el primero en lanzar su candidatura presidencial . Las ventas arrojaron un dato resultante: todas se realizaron a un precio menor que las compras. De hecho, la sociedad habr铆a perdido entre las cuatro operaciones de compraventa cerca de 400.000 d贸lares, seg煤n datos oficiales.
El default
¿Qu茅 ocurri贸? Seg煤n surge de esa documentaci贸n analizada, el horizonte financiero de la familia Milei se complic贸 en simult谩neo con la irrupci贸n global de la pandemia de Covid-19, que afect贸 al rubro inmobiliario en general –y el de los alquileres en el Estado de Florida, en particular-, y en momentos en que Javier Milei decidi贸 pasar la cuarentena junto a sus padres.
Alkary Investments dej贸 primero de pagar las cuotas de su hipoteca con el Italbank International, una firma portorrique帽a que le hab铆a prestado dinero para adquirir dos departamentos en el South Ocean Condominium, en Hollywood. Incumpli贸 los vencimientos a partir de marzo de 2020 y un a帽o despu茅s, Italbank entabl贸 una demanda judicial por una deuda acumulada de 909.961 d贸lares.
Los reclamos de los acreedores en los tribunales de Florida se sucedieron cuando el libertario ya estaba embarcado en su primera campa帽a electoral como candidato a diputado nacional. Y el cuarto y 煤ltimo inmueble se vendi贸 en marzo de 2022 poco antes de que Javier Milei se convirtiera en el primero en lanzar su candidatura presidencial . Las ventas arrojaron un dato resultante: todas se realizaron a un precio menor que las compras. De hecho, la sociedad habr铆a perdido entre las cuatro operaciones de compraventa cerca de 400.000 d贸lares, seg煤n datos oficiales.
El default
¿Qu茅 ocurri贸? Seg煤n surge de esa documentaci贸n analizada, el horizonte financiero de la familia Milei se complic贸 en simult谩neo con la irrupci贸n global de la pandemia de Covid-19, que afect贸 al rubro inmobiliario en general –y el de los alquileres en el Estado de Florida, en particular-, y en momentos en que Javier Milei decidi贸 pasar la cuarentena junto a sus padres.
Alkary Investments dej贸 primero de pagar las cuotas de su hipoteca con el Italbank International, una firma portorrique帽a que le hab铆a prestado dinero para adquirir dos departamentos en el South Ocean Condominium, en Hollywood. Incumpli贸 los vencimientos a partir de marzo de 2020 y un a帽o despu茅s, Italbank entabl贸 una demanda judicial por una deuda acumulada de 909.961 d贸lares.
La vista desde un departamento del complejo Aria on the Bay, en Miami
La demanda apunt贸 contra la firma Alkary Investments, pero tambi茅n contra Norberto Milei a t铆tulo personal y requiri贸 algo m谩s: el remate en subasta p煤blica de ambos inmuebles si los Milei no abonaban la deuda acumulada entre capital, intereses y costas del juicio.
En julio de 2021, la jueza Marina Garc铆a Wood fall贸 a favor de Italbank. En su sentencia, dispuso que el remate de ambos inmuebles ser铆a el 25 de agosto de ese a帽o. Pero un d铆a antes de la ejecuci贸n, Italbank desisti贸 voluntariamente del reclamo econ贸mico, una disposici贸n que suele realizarse cuando se cancela la deuda.
No fue el 煤nico compromiso financiero de los Milei que entr贸 en default: Alkary Investments tambi茅n hab铆a dejado de pagar en septiembre de 2020 las cuotas de otra hipoteca, esta vez con el prestamista Invictus Residential Pooler LLC, por la unidad 4904 en el condominio Area on the Bay. Seis meses m谩s tarde afront贸 una nueva demanda.
En ese contexto, los Milei decidieron vender los cuatro departamentos que ten铆an en Miami y los alrededores. Se vendieron a p茅rdida, seg煤n indicaron fuentes al tanto en Estados Unidos de aquellas operaciones inmobiliarias. Y el dinero que recaudaron se destin贸 a cancelar las hipotecas. “No hubo utilidad, [la familia Milei] invirti贸 m谩s de lo que sac贸 con la venta”, explicaron desde la Florida.
El vocero Adorni, indic贸 ante la consulta espec铆fica para esta investigaci贸n que “todas las hipotecas estaban a nombre de la sociedad Alkary, con Norberto Milei como garante a t铆tulo personal”, y tambi茅n reafirm贸 que “no se obtuvieron ganancias de las ventas. Se acenlaron las hipotecas y el resultado fue negativo”. O sea, derivaron en una “p茅rdida” para el patrimonio familiar.
El historial de deudas de Norberto Milei en Estados Unidos, cabe remarcar, registr贸 un cap铆tulo similar en Argentina, aunque los reclamos por deudas impagas los plantearon, a帽os antes, distintos organismos tributarios. La Justicia lo conden贸 por la evasi贸n de tributos de la Agencia de Recaudaci贸n bonaerense (ARBA) correspondientes a la empresa Teniente General Roca SA de los a帽os 2002 y 2003 por un total de 120.000 pesos (cerca de 35.000 d贸lares al tipo de cambio de ese momento).
En la misma l铆nea, y consultado si la familia Milei declar贸 a las sociedades Alkary Investments y Alkanor Investments ante la Administraci贸n Federal de Ingresos P煤blicos (AFIP), Adorni adujo que no correspond铆a. “No se verific贸 esto ya que al haber existido la situaci贸n antes descripta [por las p茅rdidas registradas por Alkary y la inmovilidad de Alkanor], no se tiene presente”.
En Estados Unidos, en tanto, los Milei dejaron oficialmente Alkary Investments en 2022, aunque Guezikaraian continu贸 como manager de la compa帽铆a hasta su disoluci贸n, en mayo de 2023, cuando Javier Milei ya recorr铆a el pa铆s como parte de su campa帽a presidencial.
Durante sus a帽os de actividad, la firma Alkary Investments no s贸lo se dedic贸 a la compra y venta de propiedades: la sociedad figur贸 tambi茅n como agente controlante o registrante de otras empresas, como Alkanor Investments LLC (acr贸nimo de Alicia, Karina y Norberto), Piguez Wholesales Group LLC y Pan American Technology Corporation, vinculadas tambi茅n a Guezikaraian y a su mujer, Virginia Pinat.
En el caso de la firma Alkanor Investments, los padres y la hermana de Milei participaron como directores, aunque la firma fue disuelta en plena pandemia, en julio de 2020, en los mismos meses en que comenzaron los problemas por la falta de pagos de las hipotecas. Ninguna de estas compa帽铆as habr铆a llegado a adquirir propiedades en Estados Unidos.
En ese sentido, Adorni precis贸 que Alkanor Investments LLC “ten铆a como finalidad la compra de uno de los departamentos que finalmente se compr贸 bajo Alkary Investments LLC, con lo que se termin贸 cerrando sin movimiento alguno”, en tanto que indic贸 que la familia Milei “no tuvo ninguna participaci贸n” en las firmas Piguez Wholesales y Pan American Technology Corporation. “S贸lo figur贸 [Alkary] como agente registrador para sus altas y bajas”.
En esa l铆nea, fuentes del sector inmobiliario en Estados Unidos al tanto de las operaciones de los Milei, Alkanor Investments LLC se constituy贸 para encarar otra inversi贸n, pero no se concret贸 y se cerr贸 sin registrar actividad, en tanto que Piguez Wholesales Group LLC y Pan American Technology Corporation no estuvieron vinculadas a los Milei, sino a otros clientes Guezikaraian y Pinat.
Adem谩s de su rol en esas sociedades extranjeras, en tanto, Karina Milei tambi茅n ocup贸 cargos en las empresas que su padre control贸 en Argentina. En 2007 figur贸 como directiva -junto a sus padres- de Neum谩ticos Acassuso SRL, una compa帽铆a de servicios de gomer铆a y lubricentro, un rubro complementario al negocio de los colectivos. Y Karina apareci贸 con un cargo directivo en Campo La Ponderosa SA en 2015. Tambi茅n fue directora hasta 2017 de Dusho SA, dedicada a la venta de productos qu铆micos para el campo. El rastro de esos activos tampoco aparece en su primera declaraci贸n jurada como funcionaria.
Los documentos completos
La demanda apunt贸 contra la firma Alkary Investments, pero tambi茅n contra Norberto Milei a t铆tulo personal y requiri贸 algo m谩s: el remate en subasta p煤blica de ambos inmuebles si los Milei no abonaban la deuda acumulada entre capital, intereses y costas del juicio.
En julio de 2021, la jueza Marina Garc铆a Wood fall贸 a favor de Italbank. En su sentencia, dispuso que el remate de ambos inmuebles ser铆a el 25 de agosto de ese a帽o. Pero un d铆a antes de la ejecuci贸n, Italbank desisti贸 voluntariamente del reclamo econ贸mico, una disposici贸n que suele realizarse cuando se cancela la deuda.
No fue el 煤nico compromiso financiero de los Milei que entr贸 en default: Alkary Investments tambi茅n hab铆a dejado de pagar en septiembre de 2020 las cuotas de otra hipoteca, esta vez con el prestamista Invictus Residential Pooler LLC, por la unidad 4904 en el condominio Area on the Bay. Seis meses m谩s tarde afront贸 una nueva demanda.
En ese contexto, los Milei decidieron vender los cuatro departamentos que ten铆an en Miami y los alrededores. Se vendieron a p茅rdida, seg煤n indicaron fuentes al tanto en Estados Unidos de aquellas operaciones inmobiliarias. Y el dinero que recaudaron se destin贸 a cancelar las hipotecas. “No hubo utilidad, [la familia Milei] invirti贸 m谩s de lo que sac贸 con la venta”, explicaron desde la Florida.
El vocero Adorni, indic贸 ante la consulta espec铆fica para esta investigaci贸n que “todas las hipotecas estaban a nombre de la sociedad Alkary, con Norberto Milei como garante a t铆tulo personal”, y tambi茅n reafirm贸 que “no se obtuvieron ganancias de las ventas. Se acenlaron las hipotecas y el resultado fue negativo”. O sea, derivaron en una “p茅rdida” para el patrimonio familiar.
El historial de deudas de Norberto Milei en Estados Unidos, cabe remarcar, registr贸 un cap铆tulo similar en Argentina, aunque los reclamos por deudas impagas los plantearon, a帽os antes, distintos organismos tributarios. La Justicia lo conden贸 por la evasi贸n de tributos de la Agencia de Recaudaci贸n bonaerense (ARBA) correspondientes a la empresa Teniente General Roca SA de los a帽os 2002 y 2003 por un total de 120.000 pesos (cerca de 35.000 d贸lares al tipo de cambio de ese momento).
En la misma l铆nea, y consultado si la familia Milei declar贸 a las sociedades Alkary Investments y Alkanor Investments ante la Administraci贸n Federal de Ingresos P煤blicos (AFIP), Adorni adujo que no correspond铆a. “No se verific贸 esto ya que al haber existido la situaci贸n antes descripta [por las p茅rdidas registradas por Alkary y la inmovilidad de Alkanor], no se tiene presente”.
En Estados Unidos, en tanto, los Milei dejaron oficialmente Alkary Investments en 2022, aunque Guezikaraian continu贸 como manager de la compa帽铆a hasta su disoluci贸n, en mayo de 2023, cuando Javier Milei ya recorr铆a el pa铆s como parte de su campa帽a presidencial.
Durante sus a帽os de actividad, la firma Alkary Investments no s贸lo se dedic贸 a la compra y venta de propiedades: la sociedad figur贸 tambi茅n como agente controlante o registrante de otras empresas, como Alkanor Investments LLC (acr贸nimo de Alicia, Karina y Norberto), Piguez Wholesales Group LLC y Pan American Technology Corporation, vinculadas tambi茅n a Guezikaraian y a su mujer, Virginia Pinat.
En el caso de la firma Alkanor Investments, los padres y la hermana de Milei participaron como directores, aunque la firma fue disuelta en plena pandemia, en julio de 2020, en los mismos meses en que comenzaron los problemas por la falta de pagos de las hipotecas. Ninguna de estas compa帽铆as habr铆a llegado a adquirir propiedades en Estados Unidos.
En ese sentido, Adorni precis贸 que Alkanor Investments LLC “ten铆a como finalidad la compra de uno de los departamentos que finalmente se compr贸 bajo Alkary Investments LLC, con lo que se termin贸 cerrando sin movimiento alguno”, en tanto que indic贸 que la familia Milei “no tuvo ninguna participaci贸n” en las firmas Piguez Wholesales y Pan American Technology Corporation. “S贸lo figur贸 [Alkary] como agente registrador para sus altas y bajas”.
En esa l铆nea, fuentes del sector inmobiliario en Estados Unidos al tanto de las operaciones de los Milei, Alkanor Investments LLC se constituy贸 para encarar otra inversi贸n, pero no se concret贸 y se cerr贸 sin registrar actividad, en tanto que Piguez Wholesales Group LLC y Pan American Technology Corporation no estuvieron vinculadas a los Milei, sino a otros clientes Guezikaraian y Pinat.
Adem谩s de su rol en esas sociedades extranjeras, en tanto, Karina Milei tambi茅n ocup贸 cargos en las empresas que su padre control贸 en Argentina. En 2007 figur贸 como directiva -junto a sus padres- de Neum谩ticos Acassuso SRL, una compa帽铆a de servicios de gomer铆a y lubricentro, un rubro complementario al negocio de los colectivos. Y Karina apareci贸 con un cargo directivo en Campo La Ponderosa SA en 2015. Tambi茅n fue directora hasta 2017 de Dusho SA, dedicada a la venta de productos qu铆micos para el campo. El rastro de esos activos tampoco aparece en su primera declaraci贸n jurada como funcionaria.
Los documentos completos
El junio de 2018, Alkary Investments compra la unidad 2700 del “Aria on the Bay Condominium” (488 NE 18 St, Miami) a la firma Bayshore Plaza I, LLCAlconada Mon, Hugo (Prosecretario de Redacci贸n)
D铆as despu茅s, Alkary Investments tambi茅n compra la unidad 4904 del “Aria on the Bay Condominium” (488 NE 18 St, Miami) a la firma Bayshore Plaza I, LLCAlconada Mon, Hugo (Prosecretario de Redacci贸n)
En diciembre de 2019, Alkary Investments compra la unidad 1107 del 4010 South Ocean Condominiun Hollywood a la firma “4000 South Ocean Property Owner LLP”Alconada Mon, Hugo (Prosecretario de Redacci贸n)
Tambi茅n en diciembre de 2019, Alkary Investments compra la unidad 901 del 4010 South Ocean Condominiun HollywoodAlconada Mon, Hugo (Prosecretario de Redacci贸n)
Detalle de una de las hipotecas que sacaron los Milei para adquirir una de las propiedades en el estado de Florida
Detalle de las firmas de Karina Milei y sus padres, Alicia Lucich y Norberto Milei, al completar la documentaci贸n para adquirir una de las propiedades en Florida
Firmas de Karina Milei y sus padres, Alicia Lucich y Norberto Milei, en otro de los documentos que firmaron para comprar otro inmueble en MiamiAlconada Mon, Hugo (Prosecretario de Redacci贸n)
Firmas de los Milei como directivo de Alkary Investments para comprar otro inmueble en Estados Unidos donde consignan su domicilio en Buenos Aires, ArgentinaAlconada Mon, Hugo (Prosecretario de Redacci贸n)
Extracto de una de las hipotecas que obtuvo la familia Milei en Estados Unidos con detalles sobre el inmueble, como el monto y la tasa de inter茅s del cr茅dito
Extracto de otra de las hipotecas que la familia Milei obtuvo en Estados Unidos a 30 a帽os, con cuotas de casi 3000 d贸lares por mes, y conclusi贸n en 2048
Extracto de la notificaci贸n de default de una de las hipotecas que recibi贸 Norberto Milei tras incumplir con el pago de varias cuotas crediticias
Extracto de la demanda de ejecuci贸n hipotecaria por 427.757 d贸lares, m谩s intereses, que Invictus Residential Pooler LP inici贸 contra Alkary Investments ante una Corte de Miami, el 30 marzo de 2021
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