La crisis de los alquileres en Rosario se profundiza, convirtiendo el acceso a una vivienda digna en una quimera para amplios sectores de la población. Un informe reciente del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (Ceso) revela que los precios de los alquileres han escalado hasta un 96% en el último año, superando con creces el ritmo de ajuste de los salarios y jubilaciones.
Según el relevamiento del Ceso, el alquiler de un monoambiente en Rosario alcanza una mediana de $280.000 mensuales. Para aquellos que buscan un poco más de espacio, un departamento de dos ambientes se ubica en $380.000, y uno de tres ambientes asciende a $490.000. Estas cifras representan incrementos interanuales del 75%, 81% y 96% respectivamente, evidenciando una tendencia preocupante.
La brecha entre ingresos y costos de alquiler es alarmante. Un jubilado que percibe el haber mínimo de $374.724 debe destinar casi el 75% ($279.724) de su ingreso para poder alquilar un monoambiente, sin considerar los gastos adicionales de expensas y servicios. La situación es aún más crítica para un trabajador que cobra el Salario Mínimo Vital y Móvil ($313.400), ya que necesita el 89,3% de su sueldo ($280.000) solo para cubrir el alquiler de la misma propiedad.
El informe también destaca que un docente sin antigüedad debe destinar el 49% de su salario para alquilar un departamento de dos ambientes, lo que reduce drásticamente el margen para cubrir otras necesidades básicas como alimentación, transporte o salud. A este panorama se suman las expensas, que representan en promedio un 15,8% adicional al valor del alquiler, encareciendo aún más el costo total de la vivienda.
Finalmente, el Ceso advierte sobre el impacto del Índice para Contratos de Locación (ICL), que, publicado por el Banco Central de la República Argentina, registró un aumento del 79,4% en el último año. Esta cifra refleja la presión constante que enfrentan los inquilinos al momento de renovar sus contratos, que se ajustan bajo esta referencia.
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